За нас · История на компанията · по архива на агенцията, нашия вестник от 2011 г. и дипломите от изложенията · актуално към октомври 2026 г.
Накратко
Историята на агенция за недвижими имоти VOTCHINA започва във Варна: основателят Виталий Пепеляшков е брокер от 2010 г., а агенцията е основана на 23 февруари 2011 г. За 15 години минахме през изложения в Москва, Санкт Петербург и Киев, семинари в десетки градове, групови турове „Купуваме заедно“ и управление на имоти, до днешния ни фокус: къщи и имоти по Черноморието за купувачи от България, Германия, Скандинавия, Централна и Западна Европа и Израел.
Искате да поговорите с хора, които работят на този пазар от 2010 г.? Пишете ни.
Пишете ни в WhatsAppВиталий Пепеляшков започва като брокер във Варна. Още първите месеци работи на изложения за имоти в Москва: по 60–100 разговора на ден на щанда.
23 февруари: основана е агенцията (първите имена — „Русская вотчина“ и „Своя Вотчина в Европе“). Август: първи офис на ул. „Панагюрище“ 6 във Варна, собствен сайт votchina.eu и брандиран служебен автомобил. Септември: информационен център в Одеса. Октомври: „Салон на българските имоти“ в Санкт Петербург (Ленекспо) и първият брой на нашия вестник — 28 страници. Представители на Слънчев бряг, в Запорожие, Хмелницки и Новоросийск. Още от първата година — писмен договор с купувача и управление под наем на имотите на клиентите. Нашият девиз тогава: „Обещават мнозина — правят единици“.
Февруари: „Български дом“, Москва. Септември: „Втори дом“, Москва, щанд № 21 — хит на щанда е проектът „Дом, мил дом“ на Слънчев бряг. Представяме на корпоративни инвеститори проекта MAXI във Велинград — цял корпус от 50 обзаведени апартамента, проект за 5,6 млн. евро; в съседния корпус продаваме поотделно около 15 от 52 апартамента. Формулираме „Стандартите на Руска Вотчина“ и даваме официален статут на следпродажбеното обслужване на клиентите. Партньор на Бесарабската лига КВН в Одеса — в полуфинала играе отборът „Троянски коне“ от родното село на основателя, Нови Трояни, а победителите посрещаме на почивка в България.
Февруари: „Български дом“, Москва, щанд № 33. Партньор в Алмати и представителство в Москва. Ноември: офис в Кишинев.
Март: изложение „Вира Украйна“ в Одеса. 31 май: семинар в Кишинев (конферентна зала „TRACOM“). Ноември: три изложения в Морската гара на Одеса. 2014–2015: семинари в Украйна заедно със строителя на комплексите Sweet Homes — около 10 годишно.
Офис в Киев, услуги за трансфер и уроци по български език онлайн за клиентите, групов тур през юли. Партньор в Русия и партньорство с „Форсаж-тур“ в Одеса.
5 години агенция. „Строителен форум 2016“ — собствени семинари с петима строители от Черноморието: 22 семинара в 21 града в Украйна, Молдова и Беларус от 1 април до 2 ноември (Кишинев, Одеса, Николаев, Херсон, Киев, Измаил, Запорожие, Днепър, Харков, Полтава, Суми, Чернигов, Гомел, Могильов, Минск, Хмелницки, Тернопол, Лвов, Ивано-Франковск, Черновци и др.). Четири групови тура „Купуваме заедно“ от Одеса. Април: „Ярмарка на имотите“ в Киев, щанд № 24, заедно с Green Life, BonMarche и Elektra Bulgaria. Ноември: Moscow International Property Show. Нашето списание „Дайджест на българските имоти“ — 60 страници. Собствен офис в Одеса; представители в Кишинев, Киев, Алмати и Кобленц, нов партньор в Казахстан.
Отново изложение в Киев и последната година на семинарите (по 22 семинара през 2016 и 2017 г.). Управлението на имоти расте — 25 апартамента по цялото крайбрежие. Партньорска програма за агенции „Печелим заедно“.
66 стаи в хотел Lighthouse в Свети Влас под наем и управление. Последното ни изложение в Москва.
Март 2020: извънредното положение спира нотариалните сделки за седмици. Пандемията обърна интереса към къщите извън града. 2021: нов офис на бул. „Княгиня Мария Луиза“ 24-Б и нов сайт.
Офис на Слънчев бряг с Едуард Горбан и екип от трима души. Под марката VOTCHINA започва да работи и „Вотчина Еверстейд Груп“ ЕООД. Клиентите от Германия стават значително повече.
Екипът редовно преминава професионални обучения в ASK Urban Academy — маркетинг на имоти, ексклузивни договори и други теми; досега 4–5 курса със сертификати.
Офисът на Слънчев бряг е затворен, Едуард Горбан се връща в Германия и остава наш доверен партньор там.
Офис в центъра на Варна, екип брокери, писмени стандарти за работа и проверка на документите, редовни обучения. В сегмента на къщите сме едни от водещите агенции в региона. Купувачи — от България, Германия, Скандинавия, Централна и Западна Европа и Израел.
Пазарът, марките и държавите на нашите клиенти се смениха няколко пъти. „Само проверени, само надеждни — никаква моментна изгода за сметка на репутацията“, пишеше Виталий Пепеляшков в нашето списание през 2012 г. Три правила останаха същите от първата година до днес.
Договор с купувача
От 2011 г. сключваме с купувача писмен договор. Днес това е договор за посредничество, чийто проект виждате преди огледа.
Проверка преди плащане
„Резервационната вноска трябва да отиде при продавача едва след като имотът е проверен“ — пишехме през 2016 г. (превод от руски). Същото правим и днес.
С клиента до края
От първата година водим купувача не до подписа, а до регистрацията на имота в Агенцията по вписванията и в данъчната служба.
Откъси от нашите издания от 2011–2016 г. Клиентите са дали съгласието си за публикуване още тогава.
„Доверяваш му се, защото пред очите ти отстояваше позицията на клиента в преговорите със строителя. И продължава да води клиента и след сделката.“
Тамара Злотникова, Москва — доктор на юридическите науки, професор, заслужил еколог на Русия · вестник „Русская вотчина“ № 1, 2011 (превод от руски)
„Казвам му: ‚Виталий, провери този комплекс — красив е и не е скъп.‘ А той ми отговаря: ‚Людмила Николаевна, красив е само на снимките, а наоколо е гола степ.‘“
Людмила Копилова, Екатеринбург · списание „Руска Вотчина“, сезон 2012/2013 (превод от руски)
„Агенцията ни беше създадена въпреки много обстоятелства: стартирахме въпреки световната криза, развивахме се въпреки свиващия се пазар и останахме самостоятелни въпреки натиска на големите в бранша.“
Светлана Пепеляшкова, изпълнителен директор · „Дайджест на българските имоти“, 2016 (превод от руски)
Днешния екип и партньорите ни вижте на страницата Нашият екип.
Витрината на първия ни офис, ул. „Панагюрище“ 6, Варна, 2011
Флаер за управление на имоти под наем, 2011 (архив, не е актуална оферта)
Корица на брошурата „Бизнес във формат MAXI“, Велинград, 2012
Виталий Пепеляшков на семинара в Кишинев, 31 май 2014
„Строителен форум 2016“ — един от 22-та семинара
Вестник „Русская вотчина“ № 1, октомври 2011
Първият ни собствен щанд, 2011
Екипът на щанда, 2011
Подаръчен сертификат от първите години (архив, не е актуална оферта)
Семинар за имоти в България, 2016–2017
Групов тур „Купуваме заедно“, 2016
Оглед на комплекс по време на тур
„Дайджест на българските имоти“, сезон 2016
Офисът ни на Слънчев бряг, 2022–2025
Екипът на VOTCHINA — обучение в ASK Urban Academy
Екипът на VOTCHINA — сертификати от ASK Urban Academy
Екипът на VOTCHINA — випуск на ASK Urban Academy
Дипломите от изложенията и сертификатите от обученията вижте на страницата Изложения и дипломи.
Агенцията е основана на 23 февруари 2011 г. във Варна. Основателят ѝ Виталий Пепеляшков работи като брокер от 2010 г.
Това са първите имена на агенцията. Днес работим под марката VOTCHINA, а от 2022 г. под нея работи и втората ни фирма, „Вотчина Еверстейд Груп“ ЕООД.
Не. Сертификатите, ваучерите и условията на турове от онези години са част от историята. Днешните условия са в Общите условия и в договора, който подписвате.
Във Варна, на бул. „Княгиня Мария Луиза“ 24-Б, ет. 3, оф. 13. Там сме от 2021 г.
15 години опит — на ваше разположение
Купувате или продавате имот по Черноморието? Пишете или звънете — ще ви кажем честно какво е възможно.
WhatsApp +359 876 111 535 office@votchina.euИзточници: архив на стария сайт на агенцията (2011–2021), вестник „Русская вотчина“ № 1 (октомври 2011), каталог 2011, списание „Руска Вотчина“ (сезон 2012/2013), брошура „Бизнес във формат MAXI“ (2012), „Дайджест на българските имоти“ (сезон 2016), дипломи от изложенията, разказ на основателя. Рекламните условия от архива (турове, ваучери, сертификати) не са актуална оферта.
Още за нас: От управителя · Нашият екип · Изложения и дипломи · Отзиви
